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Brindar seguridad jurídica al patrimonio familiar por medio de la emisión del título de propiedad. Consiste en emitir y tramitar para su...

Documentos que necesitas

Para atención personal

  • Constancia de No Adeudo expedida por la Coordinación de Ingresos de Fomerrey.
  • Recibo de Pago de Escrituras.
  • Copia de carta de asignación o contrato de compraventa  o  en caso de traspasos acuerdo administrativo de cesión de derechos del terreno a escriturar.
  • Identificación oficial (copia)
copia de la identificación oficial del titular del lote (credencial de elector, pasaporte o cartilla del servicio militar).
  • Copia de clave unica de registro de población (CURP).
  • Acta de nacimiento (copia)copia de actas de nacimiento del titular, cónyuge y/o dependientes económicos.
  • Comprobante de estado civil (copia)
Copia de comprobante de estado civil (acta de matrimonio, acta de divorcio, acta de defunción, carta de soltería).
  • Comprobante de domicilio del terreno a escriturar (documentado o verbal).
  • Comprobante de Pago de ISAI (original)
recibo de pago del impuesto sobre adquisición de inmueble.

Requisitos
Para atención personal

  • Pago de derechos por escrituración. 
Pago del trámite de escrituración.
  • Haber liquidado completamente el lote. 
El lote a escriturar debe estar completamente pagado.
  • Pago de ISAI
. Se debe realizar el pago del impuesto sobre adquisición de inmueble.

Cómo solicitarlo
Para atención personal


1.- El solicitante presenta los documentos en ventanilla. 
El solicitante presenta los requisitos documentales en la ventanilla correspondiente de la Coordinación de Escrituras.


2.- Fomerrey lleva a cabo el proceso de elaboración de escrituras.


3.- Firmar la escritura y el acta de ratificación. 


4.- Recoger la escritura y firmar el libro de entrega. 

 

Es el Registro del Documento legal debidamente protocolizado ante Notario Público y/o Corredor Público, donde hayan comparecido los...

Presentacion en ventanilla:

A quién está dirigido
Personas Físicas, Personas Morales, Notarios y Corredores Públicos.

  1. Acta Constitutiva (original y copia). Se presenta el original y una copia para su registro

Requisitos
Para atención personal

Público en General mayor de edad

Para su presentacion  forma electronica:

A quien esta dirigido

Notarios, Corredores Públicos

  1. Llenar forma de Acta Constitutiva la cual se obtiene a traves de la pagina de internet www.siger.gob.mx

Requisitos

Para atención a Notarios, Corredores Públicos

Documento que permite que el acto jurídico se tenga por registrado durante 90 días naturales, mientras el notario presenta la escritura...

A quién está dirigido
Personas Físicas y Personas Morales

  1. Documento realizado por Notario Público (original y 2 copias)

    Presentar documento realizado por un notario (como va incluida la certificación puede ser libre de gravamen o de gravámenes, según sea el caso). (original y 2 copias) Pago de derechos.

  2. Aviso preventivo realizado por Notario Público (original y copia certificada)

Requisitos
Para atención personal

Público en General.
Aviso preventivo realizado por un notario
Debe contener el nombre las partes que intervienen y el motivo de la operación dentro del cuerpo del documento, número de escritura y fecha de firma.

Documento que permite que el acto jurídico se tenga por registrado durante 45 días naturales, mientras el notario presenta la escritura...

A quién está dirigido
Personas Físicas, Personas Morales y Notarios.

1. Documento realizado por Notario Público (original y 2 copias)

2. Presentar documento realizado por un notario (como va incluida la certificación puede      ser libre de gravamen o de gravámenes, según sea el caso). (original y 2 copias).

3. Pago de derechos.

Requisitos Para atención personal

Público en General
Presentar documento realizado por un notario (como va incluida la certificación puede ser libre de gravamen o de gravamenes, segun sea el caso).

Debe contener la descripción literal o especifica del inmueble, así como las partes que intervienen y el motivo de la operación dentro del cuerpo del documento y los gravámenes si es que tiene.

Documento que se realiza ante Notario Público, del cual se tiene que dar aviso a esta Institución, para su registro y control los...

A quién está dirigido


Notarios Públicos

  1. Aviso testamentario (original y copia)

Requisitos


Para atención personal

El Notario Público deberá presentar el aviso testamentario en dos tantos.

El usuario realizará el pago de derechos en las cajas del IRCNL, se le expedirá recibo en original y copia.

Dar publicidad al Documento de carácter público o privado que contiene la adquisición sobre un bien inmueble, previamente notariado.

A quién está dirigido
Personas Físicas, Personas Morales y Notarios.

1.Presentar la escritura previamente notariada. 

2. Presentar el pago del ISAI (Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles, que lo proporciona municipio).

3. Presentar el pago del ISR (Impuesto Sobre la Renta, que se hace en Hacienda)

4. Certificado de gravámenes o certificado de libertad de gravámenes del inmueble o inmuebles.

5. Avaluó catastral.

Trámite de cancelación de la cláusula de reserva de dominio en escrituras de lote cuyas condiciones de venta así lo tengan estipulado.

Documentos que Necesitas

Para atencion Personal.

Constancia de no adeudo expedida por la Coordinacion de Ingresos de Fomerrey.

Copia de la escritura.

Copia de identificación(es) con fotografia del comprador(es)(credencial de elector, pasaporte, cartilla militar).

Copias del comprador(es) de clave unica de registro de poblacion (CURP).

Recibo de pago de cancelación de reserva de dominio.

Original y copia de acta de nacimiento reciente.

Original y copia de acta de matrimonio(cuando aplique).

Original y copia de acta de solteria(cuando aplique).

Expedicion del Primer Testimonio para su inscripcion en el Instituto Registral y Catastral de Nuevo León

Identificacion Oficial con fotografía del solicitante para acreditar que tiene personalidad juridica y cumplir con los requisitos que señala la Ley. El usuario que se presente a solicitar la expedicion de primer testimonio tendra que identificarse con credencial de elector, pasaporte o cartilla militar, en el caso de ser un tercero previo poder ratificado ante Notario Pùblico, asi como con los documentos que acredite que se cumplio con la ley en cada caso en especifico .

Identificacion oficial y documentos que solicita la Ley. Debera identificarse, y demostrar que los pagos de los impuestos en el caso de compra venta ya fueron cubiertos, en el caso de las constitutivas que acredite que fue dada de alta ante la secretaria de hacienda, por mencionar algunos ejemplos.

Proporcionar Escritura transcrita del original al Usuario

Solicitud de Segundo Testimonio. Solicitud en escrito libre dirigido al Lic.Sergio Alberto Castruita García, Director del Archivo General de Notarías.

Identificación Oficial con fotografía. Documento que identifique al solicitante o al representante legal: Persona fisica: Credencial de elector, Pasaporte o Cartilla militar y para las Personas Morales, Poder ante Notario para acreditar su personalidad, Credencial de elector, Pasaporte o Cartilla militar. Se presenta el original y se dejan las copias.

Contrarecibo del pago de derechos. Contrarecibo de la Tesoreria General del Estado, donde demuestra el pago del Segundo testimonio.

Informar si existe o no algún Testamento Público Abierto

Solicitud de informe testamentario. Solicitud en escrito libre dirigida al Lic.Sergio Alberto Castruita García, Director del Archivo General de Notarias.

Acta de defunción en original e Identificacián original y copia de quien solicita el servicio. 

Contrarecibo expedido por la Tesorería General del Estado, del pago de derechos del informe testamentario.l

Expedir copia fiel y correcta del instrumento solicitado, ya sea simple o certificada (escrituras públicas).
  • Solicitud de Copia simple o certificada. Llenar formato
  • Identificación Oficial con fotografia. Credencial de Elector o pasaporte, se tiene que exhibir la original y dejar copia del mismo.
  • Contrarecibo del pago de derechos. Se necesita para recoger su documento